SCHWAZ/WATTENS Mit zunehmendem Alter fragen sich viele Eigentümer von Häusern, wie es mit dem eigenen Immobilienvermögen weitergehen soll. Die Pflege und Instandhaltung eines Hauses erfordert Kraft, Zeit und finanziellen Spielraum. Welche Möglichkeiten stehen mir zur Verfügung? Sanierung, teilweise Vermietung, Verkauf und einiges mehr. Wo führt Ihr zukünftiger Weg hin? Wenn Sie mehr über Ihre Möglichkeiten erfahren […]
Wärmedämm-Verbundsysteme erhöhen immer die Innenwandtemperatur der Außenwand und vermindern somit ganz natürlich ein Schimmelrisiko. Ungedämmte Wände sind dagegen im Winter auf der Innenseite relativ kalt. TIROL Warme und feuchte Raumluft kühlt dort ab, und die relative Luftfeuchtigkeit steigt. Bereits ab einer Luftfeuchte von 80 Prozent nimmt das Schimmelpilzrisiko zu. Denn, der Pilz braucht neben einem gewissen […]
Alle Besitzer von Photovoltaik-Anlagen sollten dringend ihren Einspeis-Tarife prüfen. Falls dieser deutlich unter 30 Cent pro kW/h liegt, empfiehlt sich eventuell ein Umstieg auf „Vergütung zum Marktpreis“. TIROL/ÖSTERREICH Der Marktpreis für Ökostrom aus PV-Anlagen lag zuletzt etwa bei 30 Cent pro kW/h. Viele langfristige ÖMAG-Verträge laufen noch auf 10 Cent oder weniger. Die Umstellung ist durch […]
Die richtige Dämmung hält die Tageshitze draußen und sichert erholsamen Schlaf. TIROL Es sind hierzulande meistens nur wenige Wochen mit richtiger Sommerhitze – aber die können in ungedämmten Häusern gerade für Dachgeschoss-Bewohner ganz schön unangenehm werden: Tagsüber heizt die Sonne die Dachkonstruktion auf, drinnen steigen die Temperaturen immer weiter und auch nachts gibt es kaum Abkühlung. […]
Die Sanierung des eigenen Wohnhauses in Angriff zu nehmen stellt viele Bauherren vor eine große Herausforderung. TIROL Jede Sanierung ist ein ganz spezielles Unterfangen, ein individuelles Projekt. Häufig passiert es, dass im Zuge der Sanierung Mängel und Bauschäden auftreten, auf die sofort reagiert werden muss. Nicht alles wird im Vorhinein abschätzbar sein, eines ist aber sicher: […]
Ein Thema von großer Bedeutung ist die energetische Sanierung älterer Immobilien. Neben der energetischen Sanierung ist auch die Modernisierung der Außenfassade wichtig. TIROL Vor allem unter dem Aspekt der allgemeinen Optik. Eine nach modernen Kriterien gestaltete Fassade wirkt sich auch auf den Gebäudewert aus. Durch den Einsatz innovativer Fassadendämmungen erzielt man einen Doppeleffekt, da diese funktionalen […]
Wer sein Haus sanieren und die Heizkosten senken will, kommt um das Thema Dämmung nicht umhin. Eine Wärmedämmung gehört mittlerweile sozusagen zum Standardwerkzeug in Sachen Energieeinsparung. Perfektes Wohnklima und niedrige Heizkosten Was sollten Hausbesitzer am besten dämmen? Auch wenn die Dämmung an sich zum Standard geworden ist – Lösungen von der Stange gibt es nicht. […]
Wärmedämmverbundsysteme weisen eine Lebensdauer von 50 bis 60 Jahren auf. Ältere Systeme lassen sich vielfach sogar noch aufdoppeln um die Energieeffizienz zu steigern. Wie lange wird die Dämmung an der Fassade halten? Eine Frage, die sich viele Bauherren oder Modernisierer stellen. Tatsache ist: Die Entscheidung für hochwertige Systeme und eine Ausführung durch erfahrene Fachhandwerker zahlt […]
Das Passivhaus ist das Vorzeigemodell des modernen und energieeffizienten Hausbaus. Es ist ein Meister im geringen Energieverbrauch und benötigt keine klassische Hausheizung mehr. International gültige Baustandards definieren genau, was ein Haus erfüllen muss, um als Passivhaus eingestuft zu werden. Dazu gehören ganz spezielle Besonderheiten, unter anderem dreifach verglaste Fenster sowie eine hocheffiziente Wärmedämmung in der […]
Mit einem Fenstertausch und einer entsprechenden Fassadendämmung kann mehr als die Hälfte der Heizkosten eingespart werden. Voraussetzung dafür ist allerdings, dass „richtig“ saniert wird – das erfordert Qualität am Bau und einen Bauherrn, der weiß, worauf es ankommt. Experten raten, bei Fassadensanierungen Fenster und Fassade gleichzeitig zu sanieren. Gründe wie hohe Energieeinsparungen, besserer Wohnkomfort, aber […]
Die richtige Dämmung hält die Tageshitze draußen und sichert erholsamen Schlaf. Es sind hierzulande meistens nur wenige Wochen mit richtiger Sommerhitze – aber die können in ungedämmten Häusern gerade für Dachgeschoss-Bewohner ganz schön unangenehm werden: Tagsüber heizt die Sonne die Dachkonstruktion auf, drinnen steigen die Temperaturen immer weiter und auch nachts gibt es kaum Abkühlung. […]
Wärmedämm-Verbundsysteme erhöhen immer die Innenwandtemperatur der Außenwand und vermindern somit ganz natürlich ein Schimmelrisiko. Ungedämmte Wände sind dagegen im Winter auf der Innenseite relativ kalt. Warme und feuchte Raumluft kühlt dort ab, und die relative Luftfeuchtigkeit steigt. Bereits ab einer Luftfeuchte von 80 Prozent nimmt das Schimmelpilzrisiko zu. Denn der Pilz braucht neben einem gewissen […]
Eine schlechte Dämmung der Fassade macht sich jedes Jahr bei der Heizkostenabrechnung im Portemonnaie des Hausbesitzers negativ bemerkbar. Eine zusätzliche Fassadendämmung macht sich positiv bemerkbar weil es Heizkosten spart. Immer mehr Menschen ist das aber nicht genug, sondern sie wollen auch etwas für die Umwelt tun. Und das nicht nur, indem sie weniger Energie verbrauchen, […]
Bauprofi Manfred Fink empfiehlt: „Passen Sie auf, wenn Sie mit Leitern arbeiten“ – Fehler und vor allem Verletzungen passieren hier schneller als man denkt! Vor jeder Benutzung Leitern auf augenscheinliche Mängel prüfen. Defekte Leitern sofort der Benutzung entziehen. Leiterart nach Arbeitshöhe, Arbeitsaufgabe und Bodenbeschaffenheit auswählen. Leitern auf ebenem und tragfähigem Untergrund aufstellen. Leitern sollen nicht […]
Der Frühjahrsputz ist bei vielen Hausbesitzern Tradition: Die ersten warmen Tage sind perfekt, um die Wohnräume auf Vordermann zu bringen. Auch das Haus selbst sollte nach den Wintermonaten sorgfältig kontrolliert werden. Es muss nicht mal ein harter Winter mit Dauerfrost und viel Schnee sein. Die dunkle Jahreshälfte setzt Häusern auch mit Stürmen, Feuchtigkeit und Temperaturwechseln […]
Weniger Lärm bedeutet mehr Wohnkomfort – und mehr Wohngesundheit, denn Lärm macht krank! Um den Schallschutz ist es bei Altbauten allerdings oft nicht gut bestellt. Hellhörige Wände, Straßenlärm und Geräusche der Nachbarn ergeben eine beachtliche Geräuschkulisse. Dabei gibt es ein einfaches Mittel gegen zu viel Lärm im Haus: Eine nachträgliche Dämmung der Außenwände verbessert den […]
Die Gewährleistung nach ÖNORM B2110: Der Auftragnehmer übernimmt die Garantie für die vertraglich zugesicherten Leistungen, bei Mängeln oder Schäden, die während der Gewährleistungsfrist auftreten und durch ihn zu vertreten sind. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit dem Tag der Abnahme. Gewährleistungsansprüche verjähren grundsätzlich in 2 Jahren, bei unbeweglichen Sachen in 3 Jahren ab Lieferung. Kommt ein Mangel […]
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